前言
众所周知，特色小镇核心在于“特”，独特的识别物，独有的形象认知，即独有的IP。世界各地有很多经典的国际IP小镇值得我们去研究与思考。在中国的传统观念中，对于中元节这一类的中国“*节”有些谈之色变。但对于外国人来讲，“*节”即如今的万圣节，南瓜灯、变装派对等一系列主题活动让这个本有些恐怖色彩的节日变得活泼而高调。
今天，小编要跟大家分享的是美国的一个以“女巫”为主题的小镇，这是一个基于历史故事，不断演变发展成为一个充满惊奇、有故事性、有主题的IP小镇，它打破了传统思维，改变了原本悲伤的历史基调，植入新的元素，让主题与故事更加丰满，它就是美国的Salem。女巫小镇简介
按照西方传统，11月1日是万圣节，而今天则是一年中最「闹*」的时候，各种妖魔*怪、海盗、外星来客和巫婆们纷纷出动，在美国的萨勒姆，每年此时，都会有大量游客从波士顿等城市涌入这里，寻求恐怖带来的刺激。塞勒姆最独特的地方就是有关女巫的历史，萨勒姆历史上本来是一座美国北部新移民们聚集生活的小城，没有什么特殊的地方——直到“女巫”出现。年，子虚乌有的神*传说带来普通人们互相攻击和残害，一场依靠口头指责就定罪审判的连锁案件很快搞得监狱里面人满为患。直到波及到总督，这场灾难才得以终止。然而至此，塞勒姆女巫审判案已使得19人被处以绞刑，1人被石头堆压死。而活下来的每一个小镇居民可能都不是无辜的，每个人最终都是投票杀死自己邻居的凶徒。这段故事给人的伤痛不仅停止在伤心和反思，逐渐在文学艺术领域有了回应，并且不断扩大。为了记录这一段真实的故事，有人专门写了一本书名叫《萨勒姆的女巫》。并且竟然有话剧版的中国演出。如今，世界各地的职业女巫或者女巫爱好者常常汇聚这座小镇，就像是参加学术研讨会一般。每逢万圣节，游客纷纷涌向女巫镇，小镇上随处可见装扮成女巫或者*怪的人们。十月的塞勒姆，到处洋溢着浓浓的“美国*节”气氛。小镇规划
首先，它和大多数的小镇一样，有一个清晰的中街，两侧聚集了大多数的公共建筑。在进入到小镇核心的时候，展开了一个明显有众多女巫主题核心区，这个核心区分散着很多围绕“女巫”题材展开的活动项目以及女巫的主题商店，包括：女巫博物馆，*屋，女巫历史展示馆，（其中有大量的是灯光道具精美的秀，挺吓人），女巫用品商店，女巫之家。街头也有不少女巫的雕塑以及照相用的道具。在这个主题集中、位置集中、设计空间集中的中心区一侧，就有一个公墓。美国小镇墓地并不罕见，但处在小镇中心区的并不太多。新英格兰地区教堂非常重要，多的地方甚至见到过，三个街区栋小别墅中间会插着更种名字和派别的教堂6座，平均走路三分钟一个教堂。但在萨勒姆，教堂似乎少了很多。小镇主街相交延展出去的另一侧是海滨，这里的海面宁静舒展，虽然没有阳光沙滩，但乱石穿空很适合帆船航行。这里沿海一线有一些小的服务设施。萨勒姆并不以海滨旅游作为突出重点，只是作为女巫文化旅游的补充和辅助。在两个活动内容之间的连线上，镇中心去往海滨的街道上有少量的酒吧和冷饮店。他们有一个非常著名的冰激凌店就在这个处于连接功能的街道上，并且结合了一处女巫商店。这个冰激凌其实除了特别大特别甜没什么特别。这个店更多是为了海滨不被游客遗忘而采用的磁力点吧。小镇项目介绍
女巫博物馆（巫术博物馆）据说在年，美国马萨诸塞州塞勒姆镇一个牧师的女儿突然得了一种怪病，随后与她平素形影不离的7个女孩相继出现了同样的症状。从现代医学角度讲，这是“跳舞病”的一种表现。这类症状的病因是一种寄生于黑麦的真菌“麦角菌”。当时人们普遍认为，让孩子们得了怪病的真正原因，是村里的黑人女奴蒂图巴和另一个女乞丐，还有一个孤僻的从来不去教堂的老妇人。人们对这3名女人严刑逼供，“女巫”和“巫师”的数量也一步步增加，先后有20多人死于这起冤案中，另有多人被逮捕或监禁。年，马萨诸塞州议会通过决议，宣布为所有受害者恢复名誉。这里还原了当年女巫审判时的历史场景。审巫纪念园三百多年后，人们修建了塞勒姆审巫纪念园，二十个石块上分别刻着那二十个含冤而死的人的姓名。「海事国家历史区」海事国家历史区（SalemMaritimeNationalHistoricSite），那里有很多Salem最早建成的房屋，还有最老的海关。世事变换，犹如云卷云舒。塞勒姆的海港基本保持原貌，而航海时期的各种工具，驾驶台、船舵、土枪炮，早已锈迹斑斑。「友谊船」友谊船之所以重要是它对外交经济的发展有着不可替代的作用。它的十几次出海使得当时的美国可以与外界交流并带回在当地生产不了的货物，比如中国的丝绸和英国的茶叶。沿着友谊船停靠的码头更深处走，无穷不尽的美丽的风景直入眼帘，让人不得不感叹大自然的力量。「东印度航运公司旧址」Salem靠近海湾，海上贸易发达，在18世纪时，就开通了远东的航线，与中国和印度进行贸易往来。早期的海员俱乐部，只有穿越过非洲好望角和南美洲合恩角的人才有资格成为会员。「德比码头的灯塔」「迪美博物馆」作为一个古老的口岸，萨勒姆的繁荣得益于航海贸易，也因此迪美博物馆藏有大量东亚艺术精品。美博物馆最受瞩目的馆藏当属徽派建筑“荫馀堂”，它是美国博物馆唯一的中国民居建筑完整陈列。据说“荫馀堂”是清代时一位姓*的商人为家人建起的有16个寝室的大宅子。*家在这个宅院里住了多年，直到年时从“*村”搬到了城市才想着要卖掉。这时，一位从美国到访中国对中国文化非常感兴趣的名叫NancyBerliner的女士正好经过，听了屋主人的话，她决定将这个宅子买下。于是她回国筹款，又在一个艺术遗产保护组织的资助下买下了宅子。她的故乡是Salem，所以PEM有幸将这座拥有着百年历史的老宅收入囊中。相当于把整座宅子拆下来，运到Salem，再组装起来，光是时间就是好几年。「女巫用品商店」小城里很多店铺都以女巫做主题，尖顶的黑色女巫帽四处可见，路边还有用稻草扎的女巫，布缝的脸被涂成白色，五官分明：黑眼、胡萝卜状的长鼻子以及鲜红的嘴。手拿扫帚，身穿黑袍，虽然是典型的女巫形象，表情却毫不恐怖，甚至嘴角还带着一丝隐秘的笑容。这里的小店的商品几乎都和巫师有关。如果询问店主，还可以体验一下“女巫”算命。除此以外，Salem还有美国最老的糖果屋（YeOldePepperCandyCompanie）。各式各样的糖果，只有想不到，没有找不到。还有各种美食店，供游客选择享用。女巫文化
“女巫之城”吸引了世界各地的女巫爱好者，他们常常汇聚在这里，像是参加学术研讨会一般交流“巫术”。而每逢万圣节前夕，大量游客闻风而至，纷纷涌向塞勒姆，小城上随处可见装扮成女巫或者*怪的人们。在万圣节之夜，小城并不宽敞的街道会被数千化妆游行的人塞得水泄不通，处处洋溢着浓浓的“女巫”降临的气氛。万圣节有趣的内容之一，是"不给糖就捣乱"（Trickortreating）。这习俗流传至今，小朋友已经不再捣乱了，而演变成了孩子们提着南瓜灯笼挨家讨糖吃的游戏。常常会有表演团体在街头向游客们表演百老汇名剧《验证》，这是阿瑟·米勒根据普洛克特被害而创作的名剧。美国人依然用他们最擅长的娱乐方式，提醒着自己和世人，这里的故事。萨勒姆便成了各色女巫男巫、魔*天使、英雄坏蛋的集汇地。平日忙碌严肃的上班族乔装改扮、蜂拥而至，迎接真正的狂欢。萨勒姆的反常化、面具化对于循规蹈矩的都市人有着极强的吸引力，同时也是美国当地一个独特的文化配置。在这里，每个地方、每个路标、甚至每个标牌都跟女巫相关，你可以买到一切与女巫相关的东西，全息度极高，这对女巫迷来讲是真正的天堂，对“路人”来讲，也是一个不同以往的新奇世界。总结与思考
Salem的最大的成功是IP足够有特色，在IP的提取中，不仅包含当地历史、文化、地域特色以外，还有就是基于文化特色基础上的创意加工与发展，针对这些内容，小编总结与提炼了下区域最为特别的三点内容：1.通过对Salem的了解发现，它的成功最主要的一点是对于小镇的文化挖掘，虽然当地有优美的自然生态环境及海港资源，但是在国内乃至全球拥有相似自然资源禀赋的区域并不少，如果只是单独地发展旅游观光产业，或许特色并不凸显，所以另辟蹊径，在对地方资源进行梳理时，找到了特色文化，将文与旅相紧密结合，人居、美景与情节的互促，给小镇带来巨大的吸引力。2.多种情感基调地穿插与转化。原本，女巫审判案是轰动美国的一场悲惨的事件，或许在浓郁的历史重彩之下，更多的是对逝者的缅怀，对历史的深思与总结。而Salem合理地把握住悲伤、思索、娱乐等多重情感比重，让小镇显得生动有趣起来，时而沉稳，时而惊奇，时而有趣。为了充分调动小镇居民及游客的情感需求，让小镇氛围多元化起来，举行音乐会、名剧表演，还有自发组词的街边弹唱的艺人。3.多重故事主题的叠加。实际上，单一主题很容易让人困倦，所以我们要给他们加入很多故事。然而，一个分散的故事容易显得主题不够突出，难以在各种旅游特色中刷出自己的存在感。而过于集中的主题往往是双刃剑，会极大地减小自己的潜在客户吸引频率。但是，女巫镇再一次得到了祝福，在它的两侧有两个漂亮的旅游小镇，都各有自己的特点。这两个小镇又成为了萨勒姆的极好补充。一个是马布尔黑德（Marblehead），一个是格洛斯特（Gloucester），都是沿海的风景秀丽之地；一个有着自己的一点海*和造船历史，另一个在当地有非常良好的帆船运动条件。女巫小镇和周边小镇形成要素禀赋互补，形成「群狼」战术共同发展。本文转发自中规建业
往期精选08Nov.
●第期丨避暑需求驱动下重庆周边热门度假板块典型客户研究
●第期丨实探都江堰国家农业公园：乡村休闲和农业观光的升级版
●第期丨专题：重庆周边度假地产与城市地产各空间面积及功能变化研究
●第期丨土地出让收益使用范围，将迎来硬性指标？
●第期丨依靠环境氛围作为卖点的度假房，如何将“舒”“爽”做到极致？
●第期丨靠猪起家的Mkumoku农场！为何能每年吸引50万人来看猪？
●第期丨单一产业转向三产业融合，牧场变成游乐场，每年吸引近百万游客！
●第期丨拥有百年历史的村落古镇，如何在开发中保留“传统风貌”
●第期丨避暑房，除了气候和价格，外表“颜值”也是第一位！
●第期丨没有大型旅游项目，仍能成为世界级度假胜地！日本轻井泽有哪些吸客秘籍？
--------THEEND--------
原山原水文旅研究院
中原地产旗下
提供
文旅产业与度假不动产
全程解决方案
规划跟进
策划定位
资源整合
运营策略
投资研判
物业租售
电话
邮箱
zengym
centaline.